디딤돌 전세대출 버팀목전세대출 조건 금리 차이점 비교분석! 2023

디딤돌 전세대출 버팀목 전세대출 헷갈리시죠? 사실 디딤돌 전세대출은 없습니다. 버팀목 전세대출로 이름이 변경되었고, 디딤돌은 신혼부부들 혹은 생애 최초 주택 구입을 위한 대출입니다. 디딤돌과 버팀목, 어떻게 다른지 더 자세히 알아보겠습니다.

 

디딤돌 전세대출

 

디딤돌 전세대출 vs 버팀목 전세대출

많은 분들이 헷갈려하시는데요, 위의 서론에서 말씀드렸다시피 "디딤돌 전세대출"은 없는 상품입니다. 디딤돌 대출은 내 집 마련을 위한 주택 매매 시 대출을 받을 수 있는 상품이고, 버팀목 전세대출은 전세계약 시 전세 보증금을 대출받을 수 있는 상품입니다. 

• 내 집마련 디딤돌 대출 : 주택 구입 시
• 버팀목 전세 대출 : 전세 계약 시

 

내 집마련 디딤돌 대출

내 집마련 디딤돌 대출의 자격요건은 아래와 같습니다.

• 주택매매계약 체결한 자 (상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)
• 대출접수일 현재 민법상 성년(만 20세 이상)
• 세대주 요건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 (만 30세 미만 단독세대주는 제외)
• 소득 요건: 부부합산 연소득 60백만 원 이하 (생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만 원까지)
• 자산 요건: 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 5.06억 원 이하
• 신용 평가 및 정보: NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 350점 이상인 경우만 취급 가능

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대출 대상주택

• 주거 전용면적이 85㎡(수도권 제외, 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하의 주택
• 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 6억 원) 이하인 주택
• 실주거용으로 사용되는 주택 (아파트와 기타 주택으로 구분)
• 주택법 제2조 1호에 따라 공부상 주택

대출 한도

• 일반: 2.5억 원 이내 (생애최초 주택구입자 3억 원 이내)
• 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 4억 원 이내 (10만 원 단위로 취급)
• 만 30세 이상의 미혼단독세대주: 1.5억 원 이내 (생애최초 주택구입자 2억 원 이내)

대출 금리

• 2~3%대 (대출금액 및 소득 수준에 따라 다양한 금리 적용)

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대출만기

10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)

상환방법

비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환

 

기타 요건

디딤돌 대출은 요건 충족 시 우대금리가 적용됩니다. 저렴한 금리에 우대금리까지 적용된다면 더욱 부담이 줄겠죠. 아래의 글을 통해서 LTV, DTI에 따른 본인의 디딤돌 대출 한도와 우대 금리를 위한 필요 서류들 무엇인지 더 자세히 확인해 보세요!

📌내 집마련 디딤돌 대출 조건 금리 나의 한도는 얼마? 2023👉🏻

 

 

버팀목 전세대출

버팀목 전세자금 대출은 만 34세 이하 청년들을 대상으로 전세계약 시 부족한 보증금의 80% 이내에서 1~2%대의 저금리로 대출할 수 있는 제도입니다. 대출 자격과 금리와 신청방법, 서류에 관한 세세한 내용은 아래의 글을 통해 확인해 보세요!

📌청년버팀목전세대출 한도 금리 대상 서류👉🏻한방에 끝!

 

기금 e 든든을 통해 알아보기

디딤돌 대출과 버팀목 전세대출은 기금 e 든든 홈페이지를 통해 더 자세히 알아볼 수 있습니다. 스마트폰 어플을 통해서도 확인하실 수 있습니다.

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디딤돌 전세대출 자주 하는 질문

디딤돌과 버팀목의 차이는 무엇인가요?

디딤돌은 주택마련을 위한 대출이고, 버팀목은 전세보증금마련을 위한 대출입니다.

디딤돌 자격 요건이 어떻게 되나요?

성인 만 20세 이상, 소득요건은 부부합산 6천만원이내 입니다.

 

참고해 볼 만한 전세 대출 종류

집값이 너무 높은 요즘은 주택 마련을 위한 시드머니 저축을 위해 전세제도를 잘 활용해 보는 것이 도움이 됩니다. 최대한 저금리의 전세대출 제도를 활용하는 것이 좋겠죠. 나만의 보금자리 마련을 위해 아래와 같은 전세대출 상품들을 비교해 보시고 고려해 보세요!

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이상으로 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 비교, 참고하면 좋을 전세 대출 상품들 까지 알아보았습니다. 가계 부담을 줄이는데 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.